EXCLUSIVIDAD Y CONFORT, EN UN ENTORNO ÚNICO
Residencial Magre13 es una exclusiva promoción de 13 viviendas independientes y pareadas de obra nueva situadas en el municipio de Montesano, San Antonio de Bengéber, Valencia. Las viviendas están distribuidas en 2 plantas + balcón y terraza, con una superficie total construida de 143 m2 y con parcelas individuales de al menos 315 m2. Todas ellas contarán con 4 dormitorios y 3 baños, uno de ellos en el dormitorio principal junto a un estupendo vestidor, salón-comedor, cocina, terraza pavimentada y zona de aparcamiento para 1 y 2 vehículos. PISCINA OPCIONAL.
PLANOS, PRECIOS Y CALIDADES
| Viviendas | Construidos | Parcela | Precio | Plano |
|---|---|---|---|---|
| Vivienda 1 | 143 m² | 460 m² | 510.000 € | Ver |
| Vivienda 2 | 143 m² | 450 m² | 510.000 € | Ver |
| Vivienda 3 | 143 m² | 400 m² | RESERVADO | - |
| Vivienda 4 | 143 m² | 400 m² | 499.000 € | Ver |
| Vivienda 5 | 141 m² | 300 m² | NO DISPONIBLE | Ver |
| Vivienda 6 | 141 m² | 300 m² | NO DISPONIBLE | Ver |
| Vivienda 7 | 141 m² | 300 m² | NO DISPONIBLE | Ver |
| Vivienda 8 | 141 m² | 300 m² | NO DISPONIBLE | Ver |
| Vivienda 9 | 143 m² | 420 m² | 499.000 € | Ver |
| Vivienda 10 | 143 m² | 430 m² | 495.000 € | Ver |
| Vivienda 11 | 143 m² | 440 m² | 499.000 € | Ver |
| Vivienda 12 | 143 m² | 440 m² | RESERVADO | - |
| Vivienda 13 | 143 m² | 400 m² | 499.000 € | Ver |
Vivienda 1
Vivienda 2
Vivienda 3
Vivienda 4
Vivienda 5
Vivienda 6
Vivienda 7
Vivienda 8
Vivienda 9
Vivienda 10
Vivienda 11
Vivienda 12
Vivienda 13
Nota: El I.V.A. no está incluido y deberá ser al tipo vigente en cada momento en que se produzca el devengo. El tipo actual es el 10%.
GALERIA DE IMÁGENES
Exteriores
Interiores
PROCESO DE COMPRA
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1. RESERVA
Formalización del documento de reserva y pago por parte del cliente de 11.000 euros (IVA incluido).
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2. CONTRATO DE COMPRAVENTA
La Promotora enviará el borrador del contrato de compraventa a los clientes para su revisión, con una antelación aproximada de 15 días previos a la firma.
A la firma de este contrato, el cliente realizará el pago de hasta el 10% de precio de la vivienda + IVA (menos la reserva realizada). Se tramitará la entrega de aval bancario por el importe total de la reserva, del contrato de compraventa y de los futuros pagos mensuales hasta la entrega de la vivienda.
En el mismo contrato de compraventa, se establece el calendario de pagos, se adjuntan los planos, la memoria de calidades, y se refleja la fecha prevista de escrituración y entrega de viviendas.
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3. GESTIÓN DE MEJORAS
RDA pone a su disposición un servicio de mejoras que le permita configurar la vivienda más a su gusto bajo la supervisión de la dirección facultativa y constructora.
Tras la firma del CONTRATO DE COMPRAVENTA, el departamento de mejoras de la Promotora se pondrá en contacto con el cliente, para explicarle el proceso y tramitar la valoración, junto con la Dirección Técnica, de aquellas propuestas que puedan llevarse a cabo.
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4. VISITA A LA OBRA DURANTE SU EJECUCIÓN
De común acuerdo con la constructora y la dirección técnica se organizará visita de obra para valorar la evolución de la vivienda de cada uno de los clientes.
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5. VISITA FINAL DE OBRA
Se levanta un acta de repasos observados durante la visita y, una vez subsanados, se realiza la visita final y se levanta un acta de conformidad firmado por todas las partes
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6. ENTREGA DE LA VIVIENDA
Se realiza la escrituración de la vivienda ante Notario y se procede a la entrega de llaves.
En este paso es cuando se abona el restante del volumen de operación que aún no hubiera sido entregado, es decir, el 80% del precio de la vivienda más el 80% del IVA.
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7. POSVENTA
Una vez entregada la vivienda, comienza el periodo de posventa.
En dicho periodo se asegura que el cliente recibe por un lado la vivienda en perfectas condiciones y, por otro, la asistencia ante posibles incidencias que puedan aparecer.
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8. SIMULADOR
Descarga nuestro simulador de pagos para un desglose detallado:
Descargar SimuladorEFICIENCIA ENERGÉTICA
La concienciación de la importancia de la sostenibilidad y ahorro energético es un pilar fundamental en RDA. Por lo que trabajamos en cumplir las exigencias más restrictivas de la normativa vigente del Código Técnico de Edificación para obtener una calificación energética mínima de tipo B y poder ayudar en todo ello.
La calificación energética predominante en las ciudades españolas es D-E, con lo que usted tendrá un ahorro estimado en su factura energética del 58% anual.
Con nuestro sistema «LIVING» de personalización, podemos incrementar la eficiencia energética de su nueva vivienda hasta una calificación A, generándole aún un menor consumo de luz y un mayor ahorro energético.
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Información de Contacto
Estamos a tu disposición para resolver cualquier duda que tengas. No dudes en contactarnos.
Dirección: Calle Félix Pizcueta 6 RDA (Entresuelo) 46004 Valencia (España)
Teléfono: +34 673 42 98 11 (Carlos Arnal)
Email: carlos.arnal@rdasl.com
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